Apresentação do Curso

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25 MAR

AVALIAÇÃO DE IMÓVEIS URBANOS


Sede da Famurs, Rua Marcílio Dias, 574, Bairro Menino Deus - Porto Alegre/RS Das 9h às 12h e das 13h30 às 17h
Carga horária: 14h/a (dois dias)
Investimento: R$ 399,00 para prefeituras e R$ 599,00 para outros

CONTEÚDO PROGRAMÁTICO: 

1- Apresentação da Norma Brasileira de Avaliações 
Parte 1 – Procedimentos Gerais 
Parte 2 – Imóveis Urbanos Definições 

2- Classificação das Variáveis
2.2.1 - Variáveis Quantitativas
2.2.2 - Variáveis Qualitativas 
2.2.3 - Variáveis Proxy 
2.2.4 - Variáveis Dicotômicas 

3- Formação de Banco de Dados 

4- Apresentação do laudo de avaliação 
4.1 Laudo Simplificado 
4.2 Laudo Completo 
4.3 Laudo de Avaliação de Uso Restrito 

5- Situações Especiais 
5.1 Vistoria por Amostragem 
5.2 Impossibilidade de Vistoria 
5.3 Plantas de Valores 

6- Métodos de Avaliação 
6.1 Método Comparativo Direto de Dados de Mercado 
6.2 Método Involutivo
6.3 Método da Renda 
6.4 Método Evolutivo 

7- Procedimentos Específicos 
7.1 Desapropriações 
7.2 Servidões 
7.3 Glebas 
7.4 Aluguéis 

8- Especificação da Avaliação 
8.1 Graus de Fundamentação 
8.2 Grau de Precisão 
8.3 Tabelas de Enquadramento 

9- Estudo de Casos 
9.1 Avaliação de Terrenos 
9.2 Avaliação de Glebas 
9.3 Avaliação de Postos de Serviços 
9.4 Avaliação de Imóveis para Garantia 

MINISTRANTE: Luiz Fernando Möller – Engenheiro - (CHULIPA)